1.標的整體轉讓，不予拆分。

2.標的資產位于臨沂市蘭山區環球國際商務中心1號樓A-2層，規劃用途為商業用房，屋內家具不參與此次轉讓。

3.標的房產無查封、權屬清晰，目前處于使用狀態，室內已裝修，房產實際情況以移交時的現狀為準，所列面積等數據僅供參考，實際面積以房產過戶時實際測量為準，轉讓方對房產外觀、面積差異等不作擔保。

4.權屬過戶登記日之前的水、電、空調、物業費等相關費用由轉讓方承擔。

5.意向受讓方須自行到在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

6.標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。

1.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。

2.意向受讓方需銀行貸款的，應在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日，將首付款匯入指定賬戶。首付款項的金額不得低于購房政策規定，剩余價款支付期限可以適當延長至正常按揭貸款發放的期限，但最長時間不得超過自簽訂《資產交易合同》之日起2個月。 

3.意向受讓方須承諾，按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬過戶登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。自行向相關部門咨詢、核實辦理房產過戶手續涉及的相關事宜，并承擔轉讓標的權屬過戶登記過程中所涉及的一切稅費。

4.意向受讓方須承諾，標的資產以現狀進行轉讓，其外觀、結構等以移交受讓方時的現狀為準，資產的實際面積以過戶時登記機關確定為準，轉讓方對資產外觀、面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。

5.意向受讓方須符合標的所在地政策規定的購房資格條件。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

6.意向受讓方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、質量、價值等所有影響我方做出受讓標的資產決定的信息，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為受讓方后不得以不了解轉讓標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。